Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 7 ilçede yer alan 5 bin bağımsız birimin kentsel dönüşümü için harekete geçti. Başkan Doç. Dr. Tahir Büyükakın, Dünya Bankası iş birliğiyle yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 ay vade ile 2,5 milyon TL'ye kadar kredi desteği sağlanacağını açıkladı.
Başkan Büyükakın Dönüşüm Projesini Detaylandırdı
Kocaeli'de 2007 öncesi inşa edilen yaklaşık 200 bin yapının detaylı incelendiğini belirten Başkan Büyükakın, 7 ilçede 14 bölgede acilen dönüşmesi gereken 5 bin bağımsız birimin tespit edildiğini söyledi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yürütülen kampanya kapsamında vatandaşlara uygun koşullarda kredi imkanı sunulacak. Büyükakın, hem kredi hem de kentsel dönüşüm süreci hakkında basın mensuplarına bilgi verdi.
Dönüşüm Hangi İlçelerde Gerçekleşecek?
Toplam maliyeti 24 milyar TL olan ve tamamlandığında kente 40 milyar TL ekonomik değer katacak İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında, 1 Nisan'dan itibaren 20 bin 243 bağımsız bölümde hak sahibi 1.959 kişiyle görüşmeler yapıldı. Krediye uygun olan yapılarla birlikte toplam 12 bin 218 bağımsız bölümün dönüşümü hedefleniyor. Proje alanları arasında İzmit Körfez Mahallesi, Kadıköy, Karabaş, Derince Dumlupınar, Yavuz Selim, Gölcük Donanma, Piyalepaşa, Karamürsel 4 Temmuz, Kayacık, Körfez Güney, Darıca Kazım Karabekir, Bağlarbaşı ve Çayırova Yenimahalle bulunuyor.
Çalışmaların Güncel Durumu
Başkan Büyükakın, kentin sadece sağlam binalardan ibaret olmadığını, aynı zamanda iklim, su ve gıda krizleri ile bölgesel göçlere karşı dirençli olması gerektiğini vurguladı. 2019'dan bu yana TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle 7 bin 892 konut, 102 dükkan, 2 ticaret merkezi ve 5 caminin tamamlandığını, devam eden projelerde ise 7 bin 996 konut, 542 ticari alan ve 5 sosyal donatının yer aldığını belirtti.
7 İlçe ve 14 Bölge Dönüşüme Dahil
Kentsel dönüşümün zorlu bir süreç olduğunu ifade eden Büyükakın, 10 yılda 125 bin bağımsız birimin dönüşeceğini söyledi. Fizibilite ve rıza esaslı görüşmeler tamamlanmış olup, dönüşüm süreci başlayacak. Riskli bağımsız bölüm sayısı 4 bin 721 olarak tespit edildi. Sürecin ortak akılla ve rıza esaslı yürütüleceğini belirten Büyükakın, 7 bilgilendirme ofisi kurularak vatandaşların bilgilendirileceğini açıkladı.
Ekonomik ve Kültürel Yenilenme Süreci
Toplamda 14 proje alanının inşaat maliyetinin 24 milyar TL, piyasa değerinin ise 44 milyar TL olacağını söyleyen Başkan Büyükakın, piyasa değerinin iki katına çıkacağını ifade etti. Bu zorlu sürecin kentin geleceği için gerekli olduğunu belirten Büyükakın, ekonomik, kültürel ve tarihi yapıya uygun yeni bir kentsel yenilenme süreci başlatıldığını vurguladı. Dünya Bankası'nın sağladığı 2,5 milyon TL kredi desteğinin her şehre verilmediğini ve bugüne kadar 1.959 vatandaşla görüşmeler yapıldığını sözlerine ekledi.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)
